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4月1日起,我市住房公积金贷款政策优化调整

2018-04-13 来源:
 
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从4月1日起,我市住房公积金贷款将按照多缴多贷的原则,实行存贷比挂钩机制,适当提高二次贷款条件,加强自由职业者贷款管理,从而有效缓解贷款资金压力、保证刚性购房需求。

据了解,实行公积金存贷比挂钩机制是将缴存职工公积金可贷额度与贷款职工家庭的公积金缴存账户余额合计以倍数方式挂钩。公积金缴存职工缴存年限未满一年的,公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人家庭公积金账户缴存余额的8倍;公积金缴存年限超过一年(含)不足两年的,公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人家庭公积金账户缴存余额的10倍;公积金缴存年限超过两年的,不受公积金缴存账户余额的限制,按照原有公积金贷款额度的计算方式确定可贷额度;享受贷款余额倍数政策的公积金缴存职工家庭最高贷款额度,不得超过现行政策上限。

结合我市住房公积金贷款资金较为紧张的实际,我市适当提高公积金二次贷款的条件,即申请公积金二次贷款的职工缴存时限,由正常连续缴存公积金满6个月(含)以上提高到12个月(含)以上,且不得通过补缴等方式缴纳公积金,从而保证首套刚需房公积金缴存职工家庭的贷款需求。


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为进一步规范自由职业者公积金贷款使用、防止其获得贷款后停止缴存公积金,我市自由职业者申请公积金贷款后,应正常按月缴存公积金用以归还公积金贷款,不得中断每月公积金缴存;如自贷款发放后未按时连续足额缴存公积金3个月以上,公积金中心将提前收回贷款。

此外,我市还加强对公积金短期缴存职工贷款的管理,申请贷款的职工应为与单位建立劳动关系的从业人员,不得通过短期挂靠其他单位缴纳公积金的形式直接或间接违规套取公积金贷款。对公积金缴存未满一年的职工家庭,申请贷款时应提供单位在职证明、劳动合同和缴纳社保证明。



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